Eski binanın güvenli yıkımı, dönüşüm hazırlığının önemli bir parçasıdır. 12 Ağustos 2026 tarihli düzenlemeyle fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye indirildi. Risk durumuna göre daha alçak yapılarda da fenni mesul istenebilir.
Bu rehberin Tekin Proje’deki ilk yayını 26 Ekim 2026 saat 09.00’dur. Acar İnşaat uyarlaması aynı gün hazırlanmıştır. Ağustos düzenlemesi yeni bir Ekim kararı olarak sunulmamaktadır.
Malikler hangi belgeleri istemeli?
Yüklenicinin yetki belgesi, yıkım ruhsatı ve planı, teknik sorumlu bilgisi ve çevre güvenliği önlemleri birlikte değerlendirilmelidir. Bitişik binalar, komşu yapılar ve yol kullanımı için alınacak önlemleri sözleşmede açıkça tanımlayın.
İşe başlamadan dosyayı kontrol edin
Belediyeden parselinize ilişkin güncel evrak listesini alın. Asbest ve atık yönetimi belgelerini, ruhsat tarihlerini ve komşu yapılara ilişkin tespitleri teknik ekibinizle değerlendirin. Yüksek yapılara ait özel hükümler ve geçiş süreleri için yürürlükteki metin üzerinden teyit isteyin.
Resmî kaynaklar
- Bakanlık — Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik değişikliği
- Bakanlık — 12 Ağustos 2026 güvenli yıkım açıklaması
- Resmî Gazete — 12 Ağustos 2026 değişikliği
Kaynak kontrolü: 26 Ekim 2026. Somut yapının teknik koşulları ilgili idare ve yetkili mühendis tarafından değerlendirilmelidir.
Aynı yazarın Tekin Proje’de yayımlanan içeriğinden paylaşılmıştır. Kaynak kontrol tarihleri yazıda belirtilmiştir. Görsel temsili olarak yapay zekâ ile oluşturulmuştur. Yayın İlkeleri
